Наш полезный блог

Как не разориться на открытии гэмпинга и загородной базы отдыха?
Можно просто сделать тест спроса!

Когда мы говорим о загородном отдыхе, всегда представляется солнечный день, сосновый лес, озеро рядом, уютные домики, скрывшиеся в тени вековых деревьев. Находясь в таком, порой задумываешься, а не бросить ли все в этом надоевшем городе и переехать за город, открыть свою небольшую базу и наслаждаться воздухом и красотой постоянно.

Когда же такие шальные мысли тобой овладевают, начинаешь знакомиться с возможностью аренды или покупки земли, оцениваешь стоимость строительства домового фонда, инфраструктуры и развлечений, и понимаешь, что общий объём инвестиций составит десятки, а то и сотни миллионов рублей. Но, не только в деньгах загвоздки, время, которое придется потратить на запуск объекта может составить не один год.

Когда начинается осознание всех сложностей на пути к мечте, зачастую, мы начинаем смотреть внимательно на локацию, которая, по нашему мнению, подходит для базы.

• Анализируем, а сколько вообще таких чудных солнечных дней в году?
• Какова может быть загрузка базы, какой ценник у аналогичных баз и какой вообще доход возможен?

Мы начинаем себя убеждать, что в принципе, здесь и осенью неплохо и, наверно, гости будут приезжать и в дождливые дни, а зимой тут вообще все будет забито с декабря по март. Знатоки улыбнутся, особенно в текущей реальности, ибо те фантазии, которые мы рисуем себе на моменте старта проекта — это все лишь наши фантазии, и гости редко когда удивляют нас благосклонностью и рублем.

Конечно, для людей, отважившихся на такую авантюру, как запуск собственной базы, важно протестировать спрос и понять может ли данная локация приносить доход. В этом плане формат глэмпинга хорош своей быстротой строительства, дешевизной запуска и современностью формата. Ставя глэмпинг на свой территории, вы можете отработать все бизнес-процессы от рекламы и бронирования до финального клининга. Также вы сможете оценить, какие из развлечений базы приносят доход и что стоит развивать. Также удобно, что палатки требуют минимум обслуживания в несезон.

Но что делать, когда у вас локация привлекает гостей в зимнее время? Возможно, гостям не очень нравится размещение в палатках и требуется комфорт, в том числе и летом? И тогда мы опять попадаем в ситуацию значительных рисковых инвестиций с неочевидной рентабельностью и непонятным сроком возврата инвестиций. В этом случае нас может выручить сервис по сезонной или временной аренде непосредственно мобильных домов. Этот сервис позволяет взять в аренду мобильных дом, который будет привезен к вам на территорию, и вы сможете оценить, без рисковых инвестиций в строительство, а стоит ли здесь задуматься о доме постоянном.

Конечно, первое что нам приходит в голову, когда мы говорим о перевозном модуле это бытовка /контейнер, который хорошо если обшит вагонкой, но нам вряд ли подойдет такая конструкция. Поэтому компания Kvikk House разработала мобильный дом, который отвечает стандартам размещения уровня 4-5 звездочных отелей.

Модуль, приезжая на локацию, устанавливается на подготовленную площадку, но на свой мобильный фундамент, что экономит инвестиции базы в подготовку площадки. Да и при не удачном тесте меньше проблем с демонтажом. Мобильный дом имеет выдвижной слайдер, что обеспечивает комфортное пространство в гостиной и не создает ощущение бытовки или контейнера. Сразу устанавливается терраса и навес, обеспечивающие комфортное пребывание гостей на улице в любую погоду. Так как монтаж дома составляет 1- 2 дня, он сразу готов к эксплуатации, необходимо только заправить постель и принимать гостей.

По окончании сезона дом забирается с локации и переезжает на новое место, потому что теперь где-то в другом месте начинается сезон и дом торопится на новое место, чтобы снова встречать гостей. Пока дом переезжает на новую локацию, он заскочит на техническое обслуживание и на новом месте будет всегда выглядеть, как новый. А вы, счастливые и довольные от хорошего сезона, будете подсчитывать прибыль и не думать, как содержать все дома до следующего сезона. В случае провального сезона можно будет также порадоваться, что не вложил кучу денег, сил и времени в стройку, которая, так может никогда и не окупиться.

P.S. Таков удел предпринимательства: лишь 1 из 9 запущенных проектов принесет прибыль, но мы всегда можем протестировать нашу гипотезу не вкладывая всё, что у нас есть. И сохранить силы, время и прочие ресурсы для новых проектов.


Хотите узнать условия, стоимость и получить ответы на вопросы по мобильным домам от Kvikk house? Оставьте свои контакты и мы с вами свяжемся.